赌博平台导航2016欧洲杯彩票停售 | 锐不雅察│农房改善工程，却强制住户购买地下车库？
农房改善，是指将农村住户的老屋子捣毁，斡旋皆集安置到新建小区内，以此改善农村住户的居住条件和居住环境。照理说，这应该是一件善事。关联词，淮安市淮安区石塘镇的住户向咱们反应，当地的农房改善小区建成委用时，却强制他们购买地下车库。这给插足农房改善工程的住户们带来了不小的包袱。
【每套安置房搭售一个车库 住户多掏不少钱】
富民佳苑是淮安市淮安区石塘镇的农房改善小区。2019年，石塘镇500多户住户被纳入农房改善工程。他们的旧房被捣毁，镇政府按照每普通米700元附近的规范赐与抵偿；尔后住户们不错在富民佳苑选购与旧房面积同等大小的新址，新址的选购价钱是每普通米1180元。
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富民佳苑安置业主陈先生说：“那时跟咱们讲，拆了以后到这个场合，收藏室每家给一个。”
住户们所说的收藏室，等于富民佳苑配套建设的地下车库。本年6月，富民佳苑小区厚爱委用。关联词，住户们赶赴办理征收结算时，却被见告必须要购买地下车库，购买价是每普通米1000元。
陈先生说：“必须买，不买不行。不买你账结不了。”
富民佳苑安置业办法女士说：“你不买收藏室，屋子就不结账，就不给你结。”
办不了结算，就领不了新址钥匙。事实果然如斯吗？8月8日上昼，记者陪伴富民佳苑安置业主孙先生来到淮安区征收办办理结算。使命主说念主员拿出结算单说，孙先生选购的45号楼404室被搭配了一个10.3普通米的地下车库，孙先生需要为这个车库再掏10300元。
记者：这个车库还能不要呢？
淮安市淮安区拆迁安置工作大厅使命主说念主员：“不要的话，你应该跟石塘镇政府讲。”
记者：“你们这边莫得办法吗？”
淮安市淮安区拆迁安置工作大厅使命主说念主员：“我这边是结账，你这个异常于结账的前一步，你们协商好了到我这边来结账。”
记者：“你们这个拿到的等于这个票据？”
赌博平台导航淮安市淮安区拆迁安置工作大厅使命主说念主员：“对，石塘镇给我的等于一个车库搭配一个屋子。”
据征收办使命主说念主员先容，富民佳苑每套屋子都系缚搭配了一个车库。有的住户原先的旧房面积较大，因此在富民佳苑选购了不啻一套屋子，后果却要被强制购买更多的地下车库。这给住户们带来了不小的经济压力。
张女士：“拿得新址多幸而多。”
【搭售车库公摊面积比例过大 多半杰出50%】
亚新色碟让住户们更厌烦的是，这些系缚销售的地下车库公摊面积比例大得惊东说念主，多半杰出了50%。以张女士为例，她选购了两套屋子，被强制购买了两个地下车库，总面积快要30普通米。其中一个较大的地下车库，按照结算单上的面积应该是20.23普通米。关联词进程实地测量，这个车库的套内面积连10普通米都不到。
记者：“长是421厘米。再量一下宽。”
张女士：“宽是217厘米。”
记者：“我来算一下，套内面积9.1普通米。”
陈先生：“我阿谁车库是4普通米套内面积，到征收办结算是8普通米。”
【当地休止正面回复 讼师：系缚销售涉嫌监犯】
住户们暗示，但愿石塘镇政府罢手系缚销售，尽快给他们办理结算。
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富民佳苑安置业主孙先生：“咱们以为我需要车库了，我租你的。大致说买你的也不错。可是你不不错强买大致强卖，我以为我也不错不买，也不错不租你的。”
8月8日下昼，记者和住户代表来到石塘镇政府了解情况。但镇政府联系负责东说念主一直莫得出面，仅由宣传科使命主说念主员出示了一份书面材料。这份材料清晰，关于住户们但愿罢手系缚销售地下车库的诉求，镇政府以为“不具备责罚条件”。原理是按照石塘镇出台的农房改善实行决议以及安置条约，镇政府有权细则地下车库的购买状貌和价钱规范。关于这样的回报，住户们很不发放。
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富民佳苑安置业主王先生说：“商品房都不允许系缚销售，何况咱们这是民生工程，对诀别？”
对此讼师暗示，按照国度住建部的规则，房屋贸易严禁系缚销售车位、装修包等家具，看成农房改善的安置房也不行例外。因此，石塘镇农房改善安置决议中的联系条目本人就涉嫌非法。
江苏苏博讼师事务所主任讼师吴波说：“关于好多购房主说念主来讲，他莫得购买车库的酷好，暗示他根蒂就莫得这个意愿。只不外他是为了买这个屋子必须要跟你签这个合同。即便合同里商定了相似条目，我以为亦然一种无效的条目。”
皇冠客服飞机：@seo3687【正午锐评：民生工程岂肯与民争利】
皇冠足球农房改善形状看成民生工程，其根蒂狡计是切实改善农村住户的居住条件，而非给农民增多包袱。住户用自家旧房换购新址，本人就要补一笔差价，后头还有装修等用度开销，包袱也曾不小了。目下捏造每户又多出一笔车库用度，这种“薅羊毛”的举止无疑增多了住户的包袱。何况咱们从新闻中也看到，这些车库的公摊面积比例还这样高，于情于理都让东说念主难以经受。但愿当地镇政府妥善处理庶民诉求，让民生工程真实起到惠民利民的作用。
（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/张清 章健 裁剪/张萌）
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